반응형 전체 글104 💰Cost Segregation으로 절세하기! 💰 Cost Segregation으로 절세하기Cost Segregation은 미국 부동산 투자 시 수십만 달러의 세금 절감이 가능한 전략입니다.빠르게 Cost Segregation 절세 전략을 확인해보세요! 💡 Cost Segregation 절세 전략👆 📍 Cost Segregation이란?Cost Segregation(비용 분리 감가상각)은 부동산을 구성 자산별로 분류하여 감가상각 기간을 단축시키는 절세 전략입니다.건물 전체를 27.5년 또는 39년 동안 감가상각하는 대신, 조명, 배관, 카펫, 조경 등 비구조적 항목은 5년·7년·15년 등으로 분리하여 더 빠르게 세금 공제를 받을 수 있습니다.✅ 예시: $1,000,000 건물에 대해 Cost Segregation을 적용하면 첫 해에만 $2.. 2025. 5. 3. California ABLE 계좌, 제대로 활용하는 법 캘리포니아 ABLE 계좌의 자격 조건, 세금 혜택, 신청 절차까지 완벽 정리했습니다.지금 바로 캘리포니아 장애인 전용 저축계좌를 확인하고 절세 전략을 세워보세요! CA ABLE 계좌 알아보기👆 ✅ California ABLE 계좌란?ABLE(Achieving a Better Life Experience) 계좌는 장애인을 위한 세금우대 저축계좌입니다.캘리포니아에서는 CalABLE이라는 이름으로 운영 중이며, 다양한 지출 목적에 자유롭게 사용할 수 있습니다.CalABLE 주요 사용 목적:- 주거비, 교육비, 의료비, 교통비- 비상금 및 장기 저축- 보조기기 구매, 생계비👉 가장 큰 장점은 세금 면제 + 복지 수당 유지라는 점입니다.✅ 가입 자격은 어떻게 되나요?다음 중 하나 이상을 충족하면 CalABL.. 2025. 5. 2. IRS 장애인 세금 혜택 총정리 미국 IRS가 제공하는 장애인 대상 세금 혜택과 공제 항목을 한눈에 정리해드립니다.지금 본인의 세금 환급 가능 여부가 궁금하시다면 아래 버튼을 눌러보세요. IRS 장애인 세금 혜택 확인하기👆 https://aros100.com/ aros100.com ✅ IRS가 인정하는 '장애'란?IRS는 아래 조건을 만족할 경우 장애인으로 인정합니다:신체적 또는 정신적 장애로 일상생활 또는 근로가 장기적으로 제한되는 상태의사의 공식 진단이 있고, 치료 기록이 있는 경우SSA(사회보장국) 또는 VA(재향군인부)로부터 장애 수당을 수령 중인 경우 포함 ✅ IRS 장애 관련 주요 세금 혜택1. Earned Income Tax Credit (EITC)근로소득이 있는 저소득 장애인이 받을 수 있는 환급성 세금 공제가구 구성.. 2025. 5. 2. SSA가 말하는 ‘장애’란? 미국에서 장애인 혜택을 받기 위한 가장 중요한 출발점은 바로 SSA(Social Security Administration)의 장애 정의를 정확히 이해하는 것입니다.SSA는 단순한 질병이나 신체 이상만으로는 장애로 인정하지 않으며, 근로 능력의 완전한 상실이 핵심 기준입니다. SSA 장애 정의 확인하기👆 ✅ SSA 장애의 정의는 무엇인가요?SSA에 따르면 장애는 아래의 세 가지 조건을 모두 충족해야 인정됩니다:✔️ 일할 수 없는 상태일 것✔️ 장애가 12개월 이상 지속되거나 사망에 이를 수 있을 것✔️ 모든 종류의 직업에 종사할 수 없을 것단순 진단서나 병력만으로는 부족하며, SSA는 “근로능력 상실 여부”를 가장 중점적으로 봅니다.✅ SSA 장애 평가 5단계 프로세스SSA는 아래의 5단계 판단 절차.. 2025. 5. 2. SSDI 수당, 세금은 얼마나 낼까? SSDI 수당, 세금은 얼마나 낼까?SSDI 수당을 받는 분들이 가장 궁금해하는 질문! 바로 “세금을 내야 하나요?”이 글에서는 SSDI 수당의 과세 여부부터, 절세 전략까지 한 번에 알려드립니다.지금 당장 세금 혜택이 궁금하시다면 아래 버튼을 눌러보세요. SSDI 세금 혜택 확인하기👆 ✅ SSDI란 무엇인가요?SSDI(Social Security Disability Insurance)는 미국 사회보장국(SSA)이 지급하는 장애인 소득 보조 제도입니다.근로 중 장애를 입어 더 이상 일할 수 없게 된 경우, 근로 이력과 납세 기록(credits)을 바탕으로 SSDI 수당을 받을 수 있습니다.주요 특징:- SSA에서 직접 지급- 본인의 근로 이력을 기준으로 지급 여부 결정- Medicare(메디케어) 가.. 2025. 5. 1. FATCA 신고대상, 신고방법, 벌금 🌍 미국 세법상 해외 자산을 보유하고 있다면 반드시 알아야 할 FATCA 신고!FBAR과 혼동하기 쉽지만FATCA는 별도로 신고해야 하는 국제 세무 규정입니다.신고 대상부터 벌금까지 한 번에 정리해드릴게요.👉 FBAR vs FATCA 차이 보기 👈✅ FATCA 신고 대상FATCA는 미국 납세자가 해외 금융자산을 일정 금액 이상 보유한 경우 신고해야 합니다.🇺🇸 미국 시민권자, 영주권자, 세법상 미국 거주자📊 해외 금융자산 보유액이 일정 기준을 초과할 경우기준 금액 예시 (Form 8938 제출 기준):- 단독 거주자: 5만 달러 초과- 해외 거주자: 20만 달러 초과- 부부 공동 신고: 기준 상향 (최대 60만 달러까지)📝 FATCA 신고 방법FATCA는 미국 세금신고 시 IRS에 제출하는 .. 2025. 4. 29. 이전 1 2 3 4 ··· 18 다음
