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집 팔고 세금 안 내는 법, 요즘은 이렇게 부동산 가격이 오른 지금, 집을 팔아 양도차익을 얻는 일이 더 이상 남 얘기가 아닙니다. 하지만 잘못하면 몇만 달러에 달하는 세금을 물게 될 수도 있습니다. 다행히 미국 세법에는 주택을 매각해도 일정 요건을 충족하면 **Capital Gain Tax(양도소득세)**를 면제받을 수 있는 2/5 룰이라는 강력한 절세 규정이 존재합니다. 이 글에서는 2/5 룰의 핵심 조건, 예외 상황, 그리고 요즘 자주 묻는 실제 사례 중심으로 전략을 정리해드립니다.2/5 룰의 기본 조건과 적용 대상미국 국세청(IRS)은 개인이 본인 거주용 주택을 매각할 때 일정 조건을 충족하면 양도소득 최대 $250,000(부부 공동 신고 시 $500,000)까지 면세해줍니다. 이때 적용되는 기준이 바로 ‘2/5 룰(2 out of 5 r.. 2025. 4. 26.
Airbnb·Turo 수익자 절세 방법 Airbnb, Turo, Vrbo, Getaround 같은 공유경제 플랫폼을 통해 수익을 창출하는 개인들이 늘고 있습니다. 이처럼 부수입 혹은 본업으로 공유경제 활동을 할 경우, 세금 신고와 절세 전략을 명확히 이해하는 것이 매우 중요합니다. IRS는 공유경제 수입에 대해 점점 더 철저한 추적과 신고를 요구하고 있기 때문에, 제대로 된 전략이 없다면 세무 리스크가 커질 수 있습니다. 이번 글에서는 Airbnb와 Turo 수익자를 중심으로, 요즘 실전에서 사용되는 절세 방법을 정리해드립니다.공유경제 수입의 과세 기준과 신고 유형Airbnb나 Turo로 발생한 수입은 일반적으로 사업소득(Business Income)으로 분류되며, IRS는 이를 자영업 소득으로 간주합니다. 즉, 단순한 ‘기타소득’이 아닌 정.. 2025. 4. 25.
부부 공동 신고 vs 별도 신고 실속 비교 미국의 세금 제도에서 부부는 소득세 신고 시 '공동 신고(Married Filing Jointly)' 또는 '별도 신고(Married Filing Separately)' 중 하나를 선택할 수 있습니다. 어떤 방식을 선택하느냐에 따라 공제 항목, 세율, 크레딧 자격, 환급 여부까지 영향을 받기 때문에 상황에 따라 전략적인 선택이 필요합니다. 본 글에서는 두 가지 방식의 차이점, 장단점, 그리고 실제로 어떤 상황에 어떤 방식이 더 유리한지를 실속 있게 비교해드립니다.공동 신고의 장점과 주의사항부부 공동 신고는 IRS가 가장 선호하는 방식 중 하나이며, 일반적으로 세금 혜택이 가장 크고 간단한 방식입니다. 두 배우자의 소득을 합산해 하나의 세금 신고서를 제출하고, 공제와 크레딧 적용 범위도 넓어집니다.공동 신.. 2025. 4. 24.
요즘 뜨는 가족 고용 절세 방법 자영업자 또는 스몰 비즈니스 운영자라면 가족 구성원을 직원으로 고용하는 방법을 통해 세금 절감을 실현할 수 있습니다. 이 방식은 단순한 인건비 절약을 넘어, 소득 분산, 세금 공제 확대, 보험 및 연금 전략에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 하지만 단순히 가족이라는 이유로 급여를 주는 행위는 IRS로부터 불이익을 받을 수 있으므로 반드시 합법적인 조건과 절차를 따라야 합니다. 본 글에서는 최근 주목받고 있는 가족 고용 절세 전략과 실전 유의사항을 상세히 안내드립니다.가족 고용의 세금 절감 효과가족 구성원을 직원으로 채용하면 여러 가지 세금 절감 효과를 기대할 수 있습니다. 특히 자녀를 고용하는 경우, 일정 금액까지는 세금 없이 소득을 이전할 수 있어 강력한 절세 수단이 됩니다.예를 들어, 18세 미만 자녀를.. 2025. 4. 23.
1인 기업 대표를 위한 차량 세금 전략 자영업자, 특히 1인 기업 대표라면 차량은 단순한 교통수단이 아니라 ‘세금 전략의 도구’가 될 수 있습니다. 업무용 차량 구입 시에는 다양한 감가상각, 비용 처리, 세금 공제 혜택을 누릴 수 있으며, 이 전략을 잘 활용하면 연간 수천 달러에 달하는 절세 효과도 기대할 수 있습니다. 이번 글에서는 1인 법인 또는 개인사업자를 위한 차량 관련 세금 전략을 정리해 드립니다.차량 구입 시 감가상각 적용 방법과 기준1인 기업 대표가 차량을 구입하면 세법상 ‘업무용 자산’으로 간주될 수 있으며, 이에 따라 감가상각(Depreciation)을 적용해 세금 공제가 가능합니다. 대표적인 방식은 다음과 같습니다:- 일반 감가상각 (MACRS): 일정 기간(보통 5년)에 걸쳐 차량의 비용을 분산 공제- Section 179.. 2025. 4. 22.
꼭 알아야 할 Tax Harvesting 전략 투자 수익이 늘어날수록 세금 부담도 함께 커집니다. 하지만 전략적인 매도 시점 조절을 통해 합법적으로 세금을 줄일 수 있는 방법이 있습니다. 바로 Tax Harvesting(세금 수확 전략)입니다. 특히 미국에서는 투자 손실과 이익을 잘 조합하면 절세 효과를 극대화할 수 있어, 연말이 다가오면 많은 투자자들이 활용하는 대표 전략이기도 합니다. 이번 글에서는 Tax Harvesting의 기본 개념부터 실전 전략, 주의할 점까지 체계적으로 정리해드립니다.Tax Harvesting의 개념과 핵심 원리Tax Harvesting이란, 투자 손실을 전략적으로 실현하여 세금 부담을 줄이는 방법입니다. 이를 통해 동일한 수익률을 가져가면서도 세후 수익은 극대화할 수 있습니다. 일반적으로는 Tax Loss Harvest.. 2025. 4. 21.

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