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미국은퇴,절세,부동산82

FATCA 신고대상, 신고방법, 벌금 🌍 미국 세법상 해외 자산을 보유하고 있다면 반드시 알아야 할 FATCA 신고!FBAR과 혼동하기 쉽지만FATCA는 별도로 신고해야 하는 국제 세무 규정입니다.신고 대상부터 벌금까지 한 번에 정리해드릴게요.👉 FBAR vs FATCA 차이 보기 👈✅ FATCA 신고 대상FATCA는 미국 납세자가 해외 금융자산을 일정 금액 이상 보유한 경우 신고해야 합니다.🇺🇸 미국 시민권자, 영주권자, 세법상 미국 거주자📊 해외 금융자산 보유액이 일정 기준을 초과할 경우기준 금액 예시 (Form 8938 제출 기준):- 단독 거주자: 5만 달러 초과- 해외 거주자: 20만 달러 초과- 부부 공동 신고: 기준 상향 (최대 60만 달러까지)📝 FATCA 신고 방법FATCA는 미국 세금신고 시 IRS에 제출하는 .. 2025. 4. 29.
FBAR vs FATC 차이 🌎 해외 자산이 있다면 반드시 알아야 할 FBAR와 FATCA!비슷해 보이지만신고 대상, 기준 금액, 제출 기관이 다릅니다.지금부터 한눈에 정리해드릴게요!📚 FBAR vs FATCA 차이 쉽게 정리구분FBARFATCA (Form 8938)신고 대상미국 시민, 영주권자, 세법상 거주자미국 시민, 영주권자, 세법상 거주자신고 기준 금액1만 달러 초과 (해외계좌 총합)5만~60만 달러 초과 (거주지/혼인 상태별 다름)제출 기관FinCEN(금융범죄단속국)IRS(미국 국세청)제출 서류FinCEN Form 114Form 8938신고 방법온라인 별도 제출세금 신고(1040) 시 첨부👉 FBAR 신고하러 가기💡 FBAR & FATCA 신고 실수 줄이는 꿀팁✔ 해외계좌 잔액은 '1년 중 가장 높았던 금액' 기준으.. 2025. 4. 29.
FBAR 신고대상, 신고방법, 벌금 💵 해외계좌가 있다면 반드시 알아야 할 FBAR 신고!미국 세법상, 일정 금액 이상 해외 금융계좌를 보유한 경우 의무적으로 신고해야 합니다.신고 대상, 방법, 벌금까지 한 번에 정리했으니 지금 바로 확인하세요!👉 FBAR 신고하러 가기 👈✅ FBAR 신고 대상신고 대상: - 미국 시민권자, 영주권자, 세법상 미국 거주자신고 조건: - 한 해 동안 해외 금융계좌 합계가 1만 달러(USD) 초과할 경우신고해야 하는 계좌 예시:- 해외 은행계좌, 증권계좌, 연금계좌, 보험계좌 등📝 FBAR 신고 방법1. FinCEN 공식 사이트 접속- [FBAR 신고 사이트 바로가기] 이동2. FinCEN Form 114 작성- 모든 해외계좌 정보 입력(은행명, 계좌번호, 최대 잔액 등)3. 온라인 제출 완료- 서명 .. 2025. 4. 29.
미국 이중국적·영주권자 절세 전략 요약 미국에서 세법상 ‘거주자(Resident Alien)’로 분류되는 시민권자와 영주권자는 전 세계 소득(Global Income)에 대해 과세됩니다. 하지만 이중국적자나 영주권자는 시민권자와 비교해 세무·상속 측면에서 중요한 차이를 가지며, 그에 따른 절세 전략도 달라져야 합니다. 본 글에서는 이중국적자 및 영주권자의 세금 구조, 상속세 규정, 그리고 세무 리스크를 줄이기 위한 실질적인 절세 전략을 요약해드립니다.시민권자와 영주권자의 과세 차이미국 세법에서 시민권자와 영주권자는 모두 전 세계 소득에 대해 과세되는 대상입니다. 그러나 미국 내 ‘영구적 거주 의도’와 ‘국적 보유 여부’에 따라 몇 가지 실질적인 차이가 발생합니다.시민권자는 국외 거주 여부와 관계없이 항상 미국 세법 적용 대상입니다. 즉, 해외.. 2025. 4. 27.
집 팔고 세금 안 내는 법, 요즘은 이렇게 부동산 가격이 오른 지금, 집을 팔아 양도차익을 얻는 일이 더 이상 남 얘기가 아닙니다. 하지만 잘못하면 몇만 달러에 달하는 세금을 물게 될 수도 있습니다. 다행히 미국 세법에는 주택을 매각해도 일정 요건을 충족하면 **Capital Gain Tax(양도소득세)**를 면제받을 수 있는 2/5 룰이라는 강력한 절세 규정이 존재합니다. 이 글에서는 2/5 룰의 핵심 조건, 예외 상황, 그리고 요즘 자주 묻는 실제 사례 중심으로 전략을 정리해드립니다.2/5 룰의 기본 조건과 적용 대상미국 국세청(IRS)은 개인이 본인 거주용 주택을 매각할 때 일정 조건을 충족하면 양도소득 최대 $250,000(부부 공동 신고 시 $500,000)까지 면세해줍니다. 이때 적용되는 기준이 바로 ‘2/5 룰(2 out of 5 r.. 2025. 4. 26.
Airbnb·Turo 수익자 절세 방법 Airbnb, Turo, Vrbo, Getaround 같은 공유경제 플랫폼을 통해 수익을 창출하는 개인들이 늘고 있습니다. 이처럼 부수입 혹은 본업으로 공유경제 활동을 할 경우, 세금 신고와 절세 전략을 명확히 이해하는 것이 매우 중요합니다. IRS는 공유경제 수입에 대해 점점 더 철저한 추적과 신고를 요구하고 있기 때문에, 제대로 된 전략이 없다면 세무 리스크가 커질 수 있습니다. 이번 글에서는 Airbnb와 Turo 수익자를 중심으로, 요즘 실전에서 사용되는 절세 방법을 정리해드립니다.공유경제 수입의 과세 기준과 신고 유형Airbnb나 Turo로 발생한 수입은 일반적으로 사업소득(Business Income)으로 분류되며, IRS는 이를 자영업 소득으로 간주합니다. 즉, 단순한 ‘기타소득’이 아닌 정.. 2025. 4. 25.

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